Castelnaudary
Maison ancienne rénovée sur 1,3 hectare
En campagne mais à quelques minutes des accès autoroutiers, et de la ville de Castelnaudary, à bonne distance du premier voisin, à partir d'une classique lauraguaise vers la fin des années 70, un architecte et peintre de renom de la lignée des expressionnistes abstraits New-Yorkais a crée ce lieu unique;
A une rénovation du corps de ferme de caractère, il a préféré investir le hangar pour y créer une habitation entièrement tournée vers le parc de 1,3 hectares planté de pins parasols, de pins d'Alep centenaires, et autres essences méditerranéennes.
L'accès se fait par une allées qui sillonne entre les vieux arbres et permet d'apprécier la réussite de la juxtaposition des deux constructions.
La création, d'environ 250 M2 habitables, est composée d'un salon avec cheminée suspendue de grande taille et d'une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres, ouvert sur le jardin et la lumière par de larges baies vitrées,
D'une salle à manger donnant sur une terrasse avec barbecue intégré,
Une cuisine moderne ouverte, une très vaste arrière cuisine / buanderie,
A l'étage une suite parentale climatisée avec confortable salle d'eau et dressings, 3 autres chambres et leur salle d'eau, de nombreux rangements.
L'escalier en colimaçon très large, aux marches faciles, est par sa qualité une pièce de collection.
Il permet d'accéder à un espace bureau / détente qui surplombe le salon et prolonge la vue sur le parc.
Il en ressort un sentiment d'espace et de confort exceptionnel.
L'état d'entretien est parfait.
L'ancienne maison d'environ 200 M2 très saine, a été rénovée dans son gros oeuvre et ses menuiseries et est à usage de stockage, d'atelier, de rangement.
Elle comporte des chambres supplémentaires à rénover si besoin mais pourrait retrouver sa destination de maison complète sans difficulté.
La piscine d'environ 10 X 5 a un liner neuf, et se prolonge par une large terrasse couverte et son poolhouse.
Des panneaux solaires assurent un revenu proche de 2000€ annuels,
Un abonnement au réseau d'eau agricole permet de diminuer le coût d'entretien du parc et de la piscine.
Puit à l'arrière, Garage, portail automatisé, alarme.
DPE en cours
Annonce rédigée par un agent immobilier
Bertrand Daizis
23 rue Croix Baragnon
31000 Toulouse
Société inscrite depuis 2008 au rcs de Toulouse N°504948142
CPI 31010002018039035
RCP Mutuelles du Mans Pro